全房通公寓管理系统

类型：办公版本：v5.0.4 大小：112.3M 更新：2024-06-04 语言：简体中文 环境：安卓

标签：全房通公寓管理系统

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软件介绍

全房通app这是一款专为公寓行业打造的全方位管理系统，它涵盖了租户找房、租房流程的各个环节，从看房体验到合同签订，都提供了高效便捷的服务。对于租户和房东来说，使用起来既省心又提高了合同达成的效率，无疑提升了管理的便利性和成功率。

官网介绍

打造公寓，信赖全房通服务！

作为会找房家族的一员，全房通是一款专为长租公寓打造的SaaS管理平台。在全国范围内，我们已经在53个主要城市设立了服务中心，形成了一张覆盖一二线城市并辐射三四线城市的网络。我们的目标是为全国的长租公寓企业提供全方位的一站式服务和卓越的支持。据统计，已有超过70%的优质公寓运营商选择了与全房通携手，共同管理着总计480万间的房源。我们服务了超过1万家品牌公寓，并支持了超过10万名经纪人实现线上高效办公。因此，全房通无疑是当前国内公寓管理系统中的领军品牌。

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全房通app功能

支持多种物业形态：

租赁费用可以选择按月计费或者按照面积结算，这种方法在处理大型住宅租赁如公寓，以及商业用途如办公室和写字楼的租赁事务时尤为适用。

代理合同配置：

全房通具备灵活性，针对各类房源如毛坯房、简装房、装修中或精装修房，定制专属的代理合同，旨在确保合规并最大程度地减少因合同条款不一致可能引发的潜在损失。这种精细化的操作体现了对客户差异化的服务策略。

-锁定租约：

在租赁协议的制定过程中，公寓企业可能会面临几种可能导致财务损失的情况，比如合同的有效期恰好落在春节期间，那时通常是租赁行业的低谷，空置的公寓会带来经济损失；或者租赁截止日期与代理协议的有效期限相近，无法及时续租；再者，如果租赁期结束时房东的代理权限已过，他们可能不愿续约，这也造成公寓的空置。全房通系统通过智能匹配和详细条款检查，能够有效地预防这些潜在问题，从而帮助公寓企业避免损失的发生。

维修方案设定：

传统的维修权益管理和义务确认流程繁琐且耗时，而全房通平台则实现了高效整合，将租赁双方的维修协议自动化录入，维修需求时能快速查找到相关条款，大大提高了效率。特别是对于大额的维修项目，我们可以将其转化为免租期的形式，这样不仅能简化管理，还能为公寓运营带来额外的收益增值点。

定金抵扣房租：

我们采用定金租赁模式，预付的押金可以抵扣未来的租金，所有的支付过程由系统自动记录，确保透明且无员工私自收取的风险。如果租户需要更换房源，之前的定金会无缝衔接至新的租房合同中，操作简便高效。

代理合同审核功能：

管理者能够定制收房代理合同的签约流程规范，当业务员尝试上传合同时，系统会智能进行合规性检查。任何违反预设准则，如代理期限少于五年、免租期短于三十天或押金超过两千元等异常情况，系统都会即时向管理者发出警告，防止由于业务员疏忽或对规定不理解而引发的问题。只有在管理者亲自确认并批准后，合同才能继续进入下一步流程处理。

出租合同审核功能：

管理者可以定制租户端的合同签订规定，当业务员上传合同文件时，系统会自动进行智能检查。任何不符合既定标准的内容，系统都会即时向管理者发出警告，防止业务员因疏忽或对内部规定不熟悉而引发问题。例如，如果涉及到退租押金返还超过每户100元，或者续签租金增长低于50元的情况，系统会暂停流程并要求管理者特别审批，只有在获得批准后，才能继续后续操作，从而确保合规性和准确性。

房间配置记录：

为每一处房产创立专属的配置档案，确保即使员工变动，如业务员离职或管家更换，也能快速获取房内设施信息。在代理合同期满或退房环节，系统会智能弹出详细的配置清单，促使业务人员详细报告所有物品的状态，以此防止可能的遗失或损坏，保护公司的资产安全。

全房通公寓管理系统特色

细致：

我们的产品致力于揭示业务运营的细微之处，为公寓管理者提供深入洞见。它通过精准的产品特性，协助他们全面掌握运营现状，同时设计出一套有效的解决方案，旨在防范潜在风险，挖掘新的盈利空间，助力长租公寓企业的稳健发展。

全面：

我们的产品特性极其丰富，独家拥有超过五十项创新功能，傲视同侪，推动行业进步。在服务层面，我们提供全国性的全方位支持，包括软件和硬件，致力于协助用户个性化设置系统，并且对新功能的操作培训我们也是一流的，确保您的使用体验无忧。

落地：

我们的初创团队深耕于长租公寓运营领域长达11年，凭借实战经验的积累，我们深刻洞察了这个行业运营过程中所面临的实际挑战。正是基于这些痛点，我们致力于研发创新产品，以专业且精准的解决方案，直接回应并改善行业内的运营难题。

安全：

利用阿里云的系统解决方案，为公寓租赁企业设计一套风险管理策略，确保其业务运营过程中的安全性，数据加密保护使得风险防范更加稳固。

亮点优势

1.长租公寓行业经验丰富

历经11年的沉淀与打磨，全房通积累了丰富的资源，拥有超过50项独特的功能和200多项可定制的模块选择，能够全面满足需求。并且，我们还提供针对长租公寓企业的个性化定制开发和专属部署服务，确保服务的高度契合与灵活性。

2.标准化系统，同时具备定制开发服务

全房通依托其标准化产品，针对多元化的公寓租赁应用场景，特别设计了三种创新的系统解决方案：一是量身定制模块，二是灵活选择模块，三是专属开发模块，以满足各类个性化需求。

3.打通交易闭环，全业务流程在线化

全房通涵盖了在线签约、实时租金支付以及智能缴费通知等一系列便捷服务，构建起完整的在线交易流程，这对于公寓企业的房源出租管理来说是一大利器，同时也能优化租户的使用体验。它通过与公寓企业的微信公众号、小程序等平台无缝对接，将租户、房源和租赁方紧密联结，进一步提供了诸如保洁、维修等增值服务，从而增强租户的满意度和忠诚度。这样不仅有助于提升公寓的出租率，还能带动更多的后续业务收益，而且对于塑造公寓企业的品牌形象也起到了积极的推动作用。

4.对接9大流量平台

全房通与行业内的流量巨头建立了深度融合的关系，特别是与闲鱼租房和58公寓的品牌馆展开了深层次的战略联姻。我们通过这种合作，能够将房源信息在多个平台上进行精准且富有个性化的推广，包括在专属的合作频道中进行活动策划和推广。这种模式不仅确保了房源发布的一键式便利，还为公寓企业提供全方位的推广支持，助力其提升品牌曝光度和市场影响力。

5.各种操作平台灵活切换

"全房通针对公寓租赁企业的特性，实现了跨平台的移动办公解决方案，包括小程序、公众号、移动应用、网页端以及PC客户端，让公寓管理者无论何时何地都能高效处理事务。只需通过公众号，就能轻松管理租房业务的各个环节。"

6.数据统计功能，数据安全有保障

全房通依据公寓企业的特定业务流程，构建了涵盖房源信息和财务数据的关键功能模块。依托于阿里云的先进技术，我们确保了数据的安全性，允许数据的长期存储和便捷导出。同时，我们通过图表形式对数据进行深度解读，使得复杂信息变得直观易懂。