德管家这是一款专注于提升物业服务品质的智慧社区应用程序。它旨在赋能物业管理方，实现管理效率的显著提升，同时简化繁琐的日常操作流程。对于业主而言，该app提供了一个便捷的线上平台，使他们能够轻松完成诸如服务需求反馈、各类费用缴纳等事务，从而享受到智能化社区生活的种种便利。无论您是物业管理者还是社区居民，如果您追求高效、舒适的社区生活环境，这款app将是您的理想选择，诚邀您下载安装并亲身体验其卓越功能。

德管家官方介绍

赋予业主以自主掌控权，使他们从被动接受管理的角色中释放出来，转而全身心沉浸于被精心设计的便捷服务之中。德管家APP作为智能化生活的中枢，将一系列原本繁琐复杂的社区事务化繁为简，确保业主在指尖轻触间即可尊享高效、流畅的高品质生活体验。 具体来说： 1. **一键通行无阻**：无论是开启小区大门，还是乘坐电梯，无需实体钥匙或按键，仅需轻点手机屏幕，瞬间实现无障碍进出，让回家的路更为顺畅。 2. **无忧物业缴费**：告别排队等候与现金支付的困扰，德管家APP提供线上物业费缴纳功能，随时随地一键完成支付，省时省力，账单明细清晰可查，财务往来尽在掌握。 3. **工单服务随叫随到**：家中设施出现故障？只需在APP上提交工单，专业物业团队即刻响应，全程跟踪处理进度，确保问题得到及时解决，让业主安享无忧居住环境。 4. **物品放行智能化**：有大件物品需要进出小区？通过APP提前申请放行许可，避免现场沟通的不便，确保物品流通高效有序。 5. **一键呼叫物业**：无论何时何地，遇到任何问题，只需轻轻一点，即可与物业人员实时通话，实现高效沟通，快速解决问题。 6. **访客邀请便捷化**：亲朋好友来访，无需亲自下楼迎接，通过APP发送电子邀请码，访客凭码即可顺利进入小区，既彰显主人待客之礼，又免去双方等待的尴尬。 7. **对讲门禁无缝对接**：集成先进的对讲门禁系统，业主可通过APP直接与访客进行远程可视对讲，确认身份后远程开门，安全与便利并重。 8. **一键找车导航**：面对偌大的停车场，忘记车辆停放位置不再烦恼。德管家APP具备智能寻车功能，一键定位爱车所在，精准导航直达车位，节省宝贵时间。 综上所述，德管家APP以其全面且人性化的服务，彻底颠覆传统物业管理模式，让业主真正享受到科技带来的智慧生活，从每一个细微之处提升生活品质，实现社区生活的高效、便捷与个性化。

软件特色

依据所掌握的详细程度，能够获知您所居住的具体楼栋楼层、房间编号、户主姓名以及手机号码等信息。

运用实时定位技术和互联网服务的“一键寻车”功能，能够迅速定位并指引用户前往其所在小区周边的车辆位置。

体验轻松高效的社区生活方式，只需轻触按键，即可实现门禁瞬间开启、电梯随心搭乘、物业费用快捷缴纳等各项服务，确保您的宝贵时间得到最大程度的节省。

要求获取每台门禁设备的详细信息，包括其安装或添加的具体时间、设备所赋予的特定名称、是否已历经功能测试并投入使用，以及设备所在的确切地理位置或物理地址。

app功能

附近商户：精准定位，价格亲民，服务上乘，生活便利。

在线优惠缴付：水电燃气、物业管理费，一键轻松完成。

物业助手：发布物业通知、更新社区资讯、实现故障一键报修，让访客通行体验更顺畅。

会员专享权益一览：参与线上折扣盛宴，畅享智慧科技产品试用，积分回馈兑换好礼，尊享购物专属折扣。

“邻里通”公众平台，专为构建和谐睦邻关系而设，旨在促进社区居民间的深度互动与交流。它集邻里沟通、主题活动策划与分享、友邻社交圈子构建于一体，让您的邻里交往变得轻松愉快，丰富多彩。 1. **邻里交流**：平台提供便捷的线上渠道，打破时空限制，让左邻右舍随时随地畅所欲言。无论是生活琐事咨询、公共事务讨论，还是分享生活点滴、寻求互助合作，皆可在此实现无缝对接，增进邻里间的信息流通与情感联结。 2. **友邻活动**：通过“邻里通”，您可以参与或发起各类社区活动，如亲子游戏、健康讲座、园艺工作坊、节日庆典等，丰富业余生活的同时，亦能深化邻里友谊，共建共享活力四溢的社区文化。平台还将定期推送各类活动资讯，确保您不错过任何一次增进邻里情谊的机会。 3. **友邻圈**：打造专属的社区社交网络，让志同道合的邻居们能够集结成圈，围绕共同兴趣爱好进行深度交流与互动。无论您是摄影爱好者、健身达人，还是烹饪高手、读书发烧友，都能在“友邻圈”中找到属于自己的小天地，共享心得，互相学习，使邻里关系在共享的兴趣中得到升华。 4. **邻里社交轻松搞定**：“邻里通”以用户友好的界面设计和简便的操作流程，让您轻松驾驭邻里社交。只需指尖轻点，即可实现信息浏览、话题参与、活动报名、友邻添加等各项功能，让原本可能疏离的邻里关系，在科技的助力下变得紧密而有温度。 总结而言，“邻里通”公众平台以其全方位的邻里社交服务，赋能每一位社区成员，构建起开放、活跃、互助的社区生态，让邻里交流不再局限于门户之间，而是延展至数字化的广阔天地，让友邻之情在互动与共享中历久弥新。

生活服务涵盖广泛，包括但不限于以下各类业务的整合与协作： 1. **异业联盟**：不同行业、不同领域的商家或服务提供商进行跨界合作，共享资源，共同推广，实现互利共赢。如零售店与餐饮品牌联合推出消费满额赠餐券活动，或健身房与运动装备店合作提供会员专属购物折扣等。 2. **洗衣保洁**：提供专业衣物洗涤、熨烫以及各类家居清洁服务。包括但不限于干洗、水洗、专业护理（如皮草、婚纱、奢侈品）、上门取送、自助洗衣房等服务形式，以及家庭日常保洁、深度清洁、开荒保洁、定期保洁等家政服务。 3. **速递物流**：快速、高效的物品递送服务，包括同城急送、国内及国际快递、大件物流、冷链运输等。涉及包裹揽收、分拣、运输、配送等多个环节，部分服务商还提供实时追踪、预约派送、保价保险等增值服务。 4. **外卖订餐**：在线平台连接消费者与各类餐饮商户，提供便捷的餐品预订、支付和配送服务。覆盖正餐、快餐、饮品、甜点、生鲜食材等多种品类，支持单点、拼单、定时送、夜宵等多种消费场景。 5. **汽车养护**：围绕车辆使用需求，提供全方位的保养、维修、美容、救援、保险、年检代办等服务。包括常规保养、故障诊断修复、钣金喷漆、内饰清洗、轮胎更换、电瓶充电、道路救援、车险购买咨询、年审代办等具体项目。 综上所述，生活服务领域深度融合了各行各业，旨在为消费者打造一站式生活解决方案，满足其日常生活中的多元化、个性化需求。

软件亮点

业主们只需指尖轻点手机屏幕，即可在APP上实现各类生活服务操作：一键提交投诉并附带照片详述报修问题；便捷查询及缴纳水电物业费用；轻松支付停车账单；同时，实时掌握社区最新资讯与动态。如此一来，无需出门，各项生活缴费事务皆可高效、省心地在家完成。

构建社区O2O体系，旨在深度融合线上平台与线下社区资源，实现对周边商户的有效运营与管理，确保商品或服务精准送达用户“最后一公里”。这一机制的核心在于搭建起业主、商家及各类服务商的互动桥梁，使智慧元素渗透至生活的各个角落，全面提升社区生活体验。

智能社区应用了一系列高科技设施，为业主提供便捷与安全的生活体验： 1. **车牌自动识别系统**：当业主驾驶车辆进入小区时，无需停车操作，先进的车牌识别技术能精准捕捉并识别车辆信息，实现无障碍、无接触的顺畅通行，极大地节省了进出时间，提升了生活效率。 2. **人脸识别门禁系统**：业主步行进入小区时，只需在人脸识别设备前短暂驻足，系统即可快速进行面部特征比对，验证身份后自动开启大门。这种“刷脸”通行的方式，不仅免去了携带传统门禁卡的繁琐，还增强了社区的安全防护等级，确保只有授权人员方可进入。 3. **可视对讲与远程开门功能**：访客来访时，可通过门禁对讲设备与业主进行实时视频通话，业主在确认访客身份后，无论身处家中还是远程位置，均可一键远程操控，开启小区大门，既方便了访客接待，又兼顾了居住安全。 4. **智能监控管理系统**：物业管理人员配备有集成化的监控平台，能够实时查看小区内各公共区域的高清监控画面，全方位、无死角地掌握社区的安全状况。一旦出现异常情况，系统可及时预警，助力物业快速响应处理，确保居民生活环境的和谐稳定。 综上所述，智能社区通过车牌识别、人脸识别、门禁通话与远程开门等智能化手段，实现了车辆与人员出入的高效管理，以及公共区域的全天候监控，构建了一个安全、便捷、智能化的生活空间。

软件优势

将各类主体通过数字化手段实现相互连接： 1. 物业设施与智能设备间的融合：实现建筑物内各类基础设施（如照明、空调、电梯等）与物联网设备的无缝对接，形成智能化的楼宇管理系统。通过数据共享、远程监控与自动化控制，提升设施运行效率，优化能源使用，确保设备维护及时，为住户提供舒适便捷的生活环境。 2. 物业管理与住户互动沟通平台构建：开发用户友好的移动端应用程序或在线服务平台，使物业公司能够实时发布通知、处理报修请求、收取费用等，同时住户也能轻松查询账单、提交意见、预约服务，甚至参与社区决策，强化双方信息交流与协作，提升物业管理服务质量与住户满意度。 3. 建立住户间社交网络与互助机制：开发社区专属的社交平台或功能模块，鼓励住户分享生活经验、组织邻里活动、发起互助倡议等，增进邻里关系，营造和谐社区氛围。此外，可引入二手交易、家政服务资源共享等实用功能，促进住户之间的互利合作，提升社区生活的便利性与凝聚力。 4. 访客管理系统与住户权限对接：设计安全便捷的访客邀请与通行机制，如电子门禁、二维码通行证、人脸识别等技术应用，使住户能远程授权访客进入小区或楼栋。同时，访客信息应实时同步至住户及物业管理系统，确保出入记录可追溯，提升社区安全性。 5. 智能化数据分析与个性化服务推送：利用大数据分析技术，对住户行为数据、设施使用数据、社区活动反馈等进行深度挖掘，洞察住户需求与偏好，为物业公司提供精准的运营决策支持，也为住户推送定制化的服务信息与优惠活动，实现服务供给与需求的高度匹配。 6. 跨平台数据整合与信息安全保障：确保各类系统间的互联互通，消除信息孤岛，实现数据的高效流动与价值最大化。同时，严格遵守数据隐私保护法律法规，采取先进的加密、认证等技术手段，保障住户、访客及物业数据的安全，赢得用户的信任。 综上所述，通过构建全方位、立体化的数字化生态系统，可以有效联接物业、设备、住户及访客，推动社区服务模式创新，提升居住体验，营造智慧、和谐、安全的现代生活环境。

应对小区开发商高昂的投资成本、物业维艰的管理困境以及棘手的升级改造费用问题

推动物业服务品质升级，旨在于营造一个集安全、便捷、舒适与智能化于一体的社区环境，进而构建起面向未来的物联网型社区服务生态体系。

更新日志

1. 推出社区服务模块；

2.对部分已知问题进行了改进与修复；